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不動産高値売却の秘訣

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売却価格が安くなってしまう理由 高値売却が実現する理由 売主のメリット

売主のメリット

1. 高値で売れる

売り止めされない

最低売却価格しか決めない。価格上限を撤廃。買主が現れても営業を止めない。

営業の絶対量をこなしてもらえる

リストアップした営業先リストへ一社一社営業活動。懸念点をヒアリングし、対応する。

競争を促進してもらえる

インターネット入札と紙入札(1回戦/2回戦)を使い分け、競争促進する。

2. 円満に売れる

全営業先の回答を開示してもらえる

全営業先の検討状況、懸念点、検討結果、検討不可い理由等を開示する。

公明正大に進めてもらえる

売主への情報開示を徹底し、選択肢と判断材料を提供することで、一つ一つ、納得して進めていける。

逃げ道を用意してもらえる

事前営業で納得いく価格が出なければ正式公開前に止められる。価格だけでなく総合評価で落札者を決定できる入札も用意。

3. 安全に売れる

リスク・問題を軽減・解消してもらえる

リスク・問題を調査し、対応できるものは対応し、軽減・解消する。

安全に契約・決済してもらえる

入札前に入札者にの審査を行い、かつ入札条件等も確認するため、基本的に落札後キャンセル、条件変更がない。

決済後のトラブルを未然に防いでくれる

リスク・問題を事前に調査し、買主に開示することで、決済後トラブルを未然に防げる場合が多い。

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